第2194章 开战！！！

三年后，进入了浮动利率期，贷款利率就将由基本利率和加成组成。

基本利率是根据当年的市场情况定的，而加成则是在贷款时就约定好的。

例如三年后基本利率变成了4%，贷款时约定加成为2%，那么三年之后贷款人要偿还的利息就从2%涨到了6%。

轻轻松松，幸福加倍。

而浮动利率越高，贷款人每个月偿还的钱就越多，贷款违约率也就越高。

“现在房地产是什么情况？”所罗门问道。

“房贷违约率有所上升，但是基本在可控范围内，因为房价还在涨，民众对未来的预期尚在。

而且官方也好，各种金融机构也罢，都是在帮咱们鼓吹房价不会停止上涨这套说辞的。”

米歇尔汇报道。

顿了顿，米歇尔却话锋一转：“但是现在霸国的通胀已经高的离谱了，导致了房贷浮动利率上涨的厉害。

一般而言，如果违约率达到一个阈值，那么这款贷款产品就会蹦盘。

“不需要担心，霸国是全世界最发达的国家，全世界最顶级的富豪都会来这置办房产。

我担心，这会导致房贷违约率进一步上涨，从而导致连锁效应。”

所谓的浮动利率，其实是霸国的银行为了将自家的次级贷款贷出去搞出去的一个「福利」。

浮动利率的定义是在借贷期内可定期调整的利率。

 比如一个房子的贷款的贷款期是30年，银行为了吸引客户，一般会把前几年的利率设置的很低。

比如规定前三年的利率是2%，这样在前三年贷款人需要偿还的利息就非常非常低了，甚至去借消费贷都能对冲房贷。