第178章 178【祈年报社的新业务】

“888万！意头有了，价位也很合适，溢价三成。”张文韬继续道“我搜集了不少湾仔商厦交易的案子，最高溢价都是3成，这次应该不会有人超过3成。”

“既然是888万的投标价，就让中华娱乐置业公司独自来完成竞标案吧，中娱置业公司会是长新置业公司旗下的置业公司。”

张文韬眼睛微微发亮，他早已猜到李文迪的想法，今日得到了亲口承认，对他来说是有点惊喜的，毕竟长新置业公司的地位代表着他以后在李文迪所有心腹中的排行。

其实，印刷业都比报社的一些报纸、杂志更加赚钱，当然肯定是比不上《Handsome》、《ON！》这样的畅销杂志的，而且《ON！》衍生物也是一只下金蛋的母鸡。

何琪君当即摇了摇头“很少新闻纸是赚钱的，大多数新闻纸都在亏钱，只是在苦苦支撑而已。祈年报社不是那些报社集团，很难坚持长久。”

李文迪笑问道“那你觉得什么价钱适合？”

长新置业公司办公室

张文韬神色有些急躁，“长江实业公司那边已经确认竞价香岛大厦和中名大厦，其中中名大厦的业主要价已经超过2800万元，我们恐怕狙击不了长江实业公司。”

香岛大厦是一座小型的商业大厦，而中名大厦则是一座中型商厦，占地面积在2万平方尺左右，所在位置更为靠近中环地区。

2800万的价格确实不在李文迪的计划之内，不是买不起，而是会打乱接下来的计划。

为了狙击长江实业公司，损害长新置业公司与中娱置业公司的长远利益，这是得不偿失的，李文迪当然也不做出如此错误的决策。

李文迪思量一阵子，道“看来中名大厦与我们无缘了，那我们专攻香岛大厦吧，放出风声去，说我们长新置业公司会以1000万元来投标香岛大厦。”

而香岛大厦，李黄瓜则溢价29%，只比李文迪这边少了1%，不过如此价格仅仅是让李黄瓜感叹了一句，便抛之脑后。

很快，湾仔四栋商厦的招标案子陆续开始，其中的激烈如李文迪所想，不过地产商们的标价都未曾超出溢价3成，似乎都不想将湾仔的地价抬得太高。

按照前世的发展轨迹，湾仔的小型大厦大部分都会被‘并楼’，李文迪觉得香岛大厦被收购成功之后也免不了并楼，因为旁边有着不少的小型商厦。

“我不只是担心亏损的问题，新闻纸板块的竞争可能比地产业还要剧烈，据我所知《东方日报》为了继续保持龙头的位置，已经打算开始对报纸降价，对同行报纸是个打击，要是我们开设新报纸，很有可能遭到同行的排斥打击。”何琪君叹气说道。

“香岛大厦呢？”李文迪抬头看着张文韬问道。

祈年报社

报社在何琪君的经营下已经步入正轨，人事结构方面开始趋于完整，而李文迪当初仅仅是处理一些棘手的问题和事务，至于其他的公务，李文迪并没有去处理。

“有没有打算为报社增添一些业务和产业？”李文迪笑呵呵的问道，报社的作用向来是掌握喉舌，而不是敛财。

听何琪君的口气，是不太愿意拿着两本杂志的利润来填补新闻纸带来的亏损，何琪君认为生意便是生意，赚钱才是第一要务。